1985〜1995年築, 専有面積61.86㎡〜81.86㎡の平均販売価格
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グレーシィ加古川
兵庫県加古川市加古川町本町
/ 加古川駅 徒歩20分
1990年築 / 11階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
1,169万円
16.3万円/㎡
622
987
1,351
1,715
AI査定結果
推定相場価格
1,169万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
987万円〜1,351万円
13.7万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年3月23日
グレーシィ加古川
1,230万円（17.1万円/㎡）/ 6階 / 71.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,230万円 | 17.1万円 | 6階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,250万円 | 17.4万円 | 6階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 950万円 | 13.2万円 | 9階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,280万円 | 17.8万円 | 6階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 1,260万円 | 17.5万円 | 6階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は15.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | グレーシィ加古川 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 1,230万円 | 17.1万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランシティ加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/30 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/18 | ベル・アーバニティ加古川II 加古川市加古川町木村 | 加古川駅33分 | 1,108万円 | 17.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/26 | ライオンズマンション加古川リバーサイド 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/26 | グローバル加古川 加古川市加古川町寺家町 | 加古川駅6分 | 988万円 | 15.9万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/14 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 1,070万円 | 15.5万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/23 | プリオール加古川II 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 1,130万円 | 15.7万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/28 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 780万円 | 13.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/01 | 加古川グリーンシティF棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅11分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/27 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅23分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/01 | ベル・アーバニティ加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅15分 | 800万円 | 14.2万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅16分 | 1,190万円 | 18.1万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/21 | ココシャルムII 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅15分 | 990万円 | 14.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレステージ加古川 加古川市野口町良野 | 加古川駅22分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/10 | プレステージ東加古川 加古川市野口町野口 | 東加古川駅23分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/18 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/29 | ダイアパレス東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | 藤和ライブタウン加古川東 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 980万円 | 13.6万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/23 | 朝日プラザ東加古川レジデンス 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅7分 | 1,140万円 | 15.0万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/30 | ルイシャトレ東加古川 加古川市平岡町一色 | 東加古川駅20分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
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